防城港市“歡樂25”旅游項目

　　項目屬地：廣西防城港市東興市

　　項目建設地點：東興市江平鎮

　　項目類別、所屬產業：雙新項目、康養旅游產業

　　項目概述：防城港市“歡樂25”項目位于防城港東興市江平鎮，計劃總投資78.14億元，占地4424公頃。圍繞挖掘海鹽傳承千載的文化資源、放大濱海的景觀資源以及發揮中越交界的區位優勢，形成以漁人碼頭為核心的“一心雙軸五片區”空間發展結構。主要擬建內容：漁人碼頭、水上樂園、主題度假酒店、海鹽文化園、海上花園、國際養生區、漁港小鎮、冷鏈倉儲物流中心等主要功能度假景區。該項目計劃分為四期實施建設，資金來源主要是銀行貸款和自籌資金。

　　項目總投資、擬引進資金額：總投資額78.14億元人民幣，擬引進30億元人民幣。

　　項目經濟效益分析：本項目實施以后，不但使城市居民生活質量得到改善，還促進間接經濟及拉動區域經濟發展，如拉動土地升值、吸引投資促進城市建設、發展旅游等。經濟效益直接產生于文化旅游產業運營、地產銷售及物業出租，經濟效益間接產生于引進業態運營、地塊升值、地方居民就業及民間經營業態升級等。

　　項目已具備條件及進展情況：完成項目建議書、工可報告編制和項目備案。

　　產業背景及優勢：自獲批國家邊境旅游試驗區以來，防城港市發揮海邊山旅游資源優勢，持續釋放政策紅利，大力發展跨境游、邊境游，越來越多的游客慕名而來。中越邊境跨境旅游持續火熱，邊境旅游試驗區品牌逐漸打響。防城港市加大濱海旅游資源開發力度，西灣旅游區建成廣西最長的濱海綠道，白浪灘、京島等不斷完善基礎設施，三塊石海洋樂園迎來開放后第一個春節黃金周，簕山古漁村、交東村、竹山村等濱海鄉村旅游區環境不斷改善，接待能力也大幅度提高。防城港旅游資源豐富，特別是海灣、海岸和濱海資源，加上多項邊境旅游政策的支持，出境東盟各國的異域風情，都成為防城港旅游的重要資源與發展依托，也是邊境旅游的重要口岸。

　　產業概況：三塊石海洋樂園、航洋都市里海洋樂園、大平坡景點、金灘景點等。

　　上下游產業情況：都是原始海邊旅游景點，未經開發；游客需求景點多樣化，多地產投資也很熱情。

　　產業政策、優惠政策：享受國家邊境旅游試驗區、西部大開發、北部灣經濟區、沿邊開放城市、邊境經濟合作區、邊境貿易、少數民族地區等多層次疊加的國家優惠政策。

　　項目合作單位：防城港市文旅集團有限公司

　　合作方式：BOT

　　聯系人：黃云東      聯系電話：0770-6109882

　　電子郵箱:wljtqqb@163.com

　　聯系地址：防城港市針魚嶺大橋以西500米

　　郵編：538021

　　項目建設期：2021-2028年